🏠 Inquiokupas: Qué Son, Problemas y Cómo Actuar con Eleven Seguridad

El fenómeno de los inquiokupas preocupa cada vez más a propietarios en toda España. Se trata de inquilinos que entraron legalmente con un contrato de alquiler, pero que dejan de pagar y se niegan a abandonar la vivienda, convirtiéndose en un problema tan serio como el de los okupas tradicionales.

En este artículo te explicamos qué es un inquiokupa, qué consecuencias tiene y cómo puedes recuperar tu vivienda con ayuda profesional.

🔎 ¿Qué es un Inquiokupa?

Un inquiokupa es un inquilino moroso que, tras dejar de pagar el alquiler, continúa ocupando la vivienda.

Entró con un contrato de arrendamiento.
Perdió su derecho de uso al incumplir el contrato.
Se convierte en un ocupante precario, pero con las mismas dificultades de desalojo que un okupa.

👉 En la práctica, un inquiokupa es un okupa con contrato caducado o incumplido.

⚖️ Diferencia entre Okupas e Inquiokupas

Okupas → entran en la vivienda sin contrato, de manera ilegal desde el principio.
Inquiokupas → entraron legalmente como inquilinos, pero tras incumplir (no pagar), su situación se vuelve ilegal.

Ambos casos generan las mismas consecuencias: el propietario pierde el control de su vivienda y sufre pérdidas económicas.

💸 Consecuencias de tener un Inquiokupa

Tener un inquiokupa en casa puede generar:

Impago de rentas durante meses o años.
Daños en la vivienda por falta de cuidado o actos vandálicos.
Dificultad para vender la propiedad mientras esté ocupada.
Costes judiciales elevados si se inicia un desahucio largo.
Estrés e inseguridad para el propietario y su familia.

❌ Problemas de la vía judicial contra Inquiokupas

El procedimiento de desahucio por impago puede tardar entre 8 meses y 2 años, dependiendo del juzgado.
Mientras tanto:

No puedes alquilar la vivienda.
No puedes venderla.
Sigues acumulando pérdidas económicas.

Por eso cada vez más propietarios buscan la ayuda de una empresa desokupa especializada en inquiokupas.

🛡️ Cómo actúa Eleven Seguridad contra los Inquiokupas

En Eleven Seguridad somos especialistas en desokupación de inquilinos morosos e inquiokupas en toda España. Nuestro método combina:

1️⃣ Análisis legal del caso con abogados especializados.
2️⃣ Estrategia personalizada para cada vivienda.
3️⃣ Mediación profesional para lograr una salida rápida y pacífica.
4️⃣ Recuperación legal de la vivienda en el menor tiempo posible.
5️⃣ Prevención futura con medidas antiokupas (cerraduras, alarmas, vigilancia).

📈 Ejemplo real: Inquiokupa que impedía vender un piso

En Alcobendas (Madrid), un propietario no podía vender su vivienda porque un inquiokupa llevaba más de 10 meses sin pagar. Con la intervención de Eleven Seguridad, se alcanzó un acuerdo de salida en menos de 3 semanas, lo que permitió cerrar la operación de venta en tiempo récord.

Este tipo de casos demuestran que un inquiokupa puede arruinar planes de inversión, y que contar con una empresa especializada es la solución más eficaz.

❓ Preguntas frecuentes sobre Inquiokupas

👉 ¿Cómo echar a un inquiokupa?
Puedes iniciar un desahucio judicial, pero el proceso es lento. Con Eleven Seguridad, aplicamos mediación y protocolos legales para recuperar tu vivienda mucho antes.

👉 ¿Qué diferencia hay entre inquiokupa y okupa?
El inquiokupa entró legalmente, pero incumplió el contrato. El okupa nunca tuvo derecho legal a entrar.

👉 ¿Qué pasa si quiero vender un piso con un inquiokupa?
La mayoría de compradores no aceptan una vivienda ocupada. Primero necesitas recuperarla con ayuda de una empresa desokupa.

👉 ¿Cuánto cuesta desokupar un inquiokupa?
Depende del caso (número de ocupantes, urgencia, ubicación). En Eleven Seguridad ofrecemos presupuesto gratuito y personalizado.

📲 Eleven Seguridad – Soluciones contra Inquiokupas

Si tienes un inquilino moroso o inquiokupa en tu vivienda, no esperes más. Cada mes que pasa aumenta la deuda y las pérdidas.

En Eleven Seguridad actuamos en toda España para que recuperes tu propiedad de manera legal, rápida y sin riesgos.

📞 Teléfono: +34 633 82 79 79
💬 WhatsApp disponible 24/7
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Eleven Seguridad – Empresa desokupa especializada en inquiokupas.